2 jan.-De garage Bouwman is in 2025 aangekocht door projectontwikkelaar Mark Voerman in samenwerking met de Dennenborgh Group uit Soest. Dennenborgh Group is een familiebedrijf dat al meer dan 30 jaar actief is in het investeren en beleggen in onroerend goed. In het verleden hebben beiden meerdere projecten gezamenlijk ontwikkeld.
De transformatie van de garage vindt plaats met behoud van de bestaande opstallen, zodat de impact op de directe omgeving zo beperkt mogelijk blijft. Binnen het bestaande bouwvolume worden acht appartementen gerealiseerd. Met de gemeente zijn duidelijke en bindende afspraken gemaakt over zowel het prijsniveau als de beoogde doelgroep. Concreet houdt dit in dat:
- 50% van de appartementen een v.o.n.prijs heeft van maximaal € 405.000 (prijspeil 2025; sociale/betaalbare koop);
- de appartementen bij voorrang worden verkocht aan kandidaten die woonachtig zijn in, dan wel een binding hebben met, de gemeente Laren.
De appartementen worden volledig gemoderniseerd en duurzaam, gasloos uitgevoerd. Hoewel de prijsklasse afwijkt van het project Nispen | Laren, is het ambitieniveau even hoog. Deze centraal in het dorp gelegen locatie met historische waarde vraagt om een zorgvuldige en hoogwaardige herontwikkeling.
Het huidige parkeerterrein aan zowel de Sint Janstraat als het Smidslaantje wordt deels ingericht als privétuin voor de appartementen op de begane grond en deels als parkeervoorziening voor de nieuwe bewoners. De geldende parkeernorm voor de bestaande garage is hoger dan de verwachte parkeerbehoefte van de nieuwe appartementen, waardoor geen extra parkeerdruk voor de omgeving ontstaat. Tijdens het participatieproces is gebleken dat omwonenden zorgen hadden over privacy; op basis daarvan is het bouwplan op enkele onderdelen aangepast.
De aanvraag voor de omgevingsvergunning is ingediend en door de gemeente Laren geaccepteerd. Indien er geen bezwaren worden ingediend, kan de bouw naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 starten, met een oplevering begin 2027.
Er is op dit moment nog geen projectwebsite, wij noemen het project Le Garage Laren. Eventueel geïnteresseerden kunnen zich per e-mail melden via:
Bron: Mark Voerman
