14 dec.- In 2024 kwamen er in Noord-Holland 14.900 nieuwbouwwoningen bij. Dat is fors meer dan in 2023. Dit blijkt uit de woningbouwmonitor 2025 van de provincie Noord-Holland. De provincie blijft echter achter op de afspraken uit de Woondeals en heeft vooral te weinig betaalbare woningen.
De woningbouwmonitor 2025 van provincie Noord-Holland laat een flinke groei zien ten opzichte van 2023. Meer woningbouwprojecten gaan van start en gemeenten verlenen meer bouwvergunningen. Toch ligt Noord-Holland nog 15.200 woningen achter op de afspraken die zijn gemaakt in de Woondeals.
Vooral sociale huur blijft achter
Het woningtekort in Noord-Holland daalde licht van 5,8 procent in 2024 naar 5,6 procent dit jaar. Er is vooral een tekort aan betaalbare woningen zoals sociale huur en betaalbare koopwoningen. In bepaalde regio’s ontbreken ook midden-huurwoningen.
Woningcorporaties moeten dertig procent van hun nieuwbouw in de sociale huursector realiseren. In veel gemeenten gebeurt dit nog niet. De provincie maakt afspraken met gemeenten over het aantal te bouwen woningen en houdt toezicht op de voortgang.
Financiële problemen en netcongestie
Gemeenten geven aan dat woningbouwplannen financieel niet altijd uitkomen. Ook ontbreekt soms de infrastructuur zoals wegen. Netcongestie vormt steeds vaker een probleem omdat nieuwe woningen niet op het elektriciteitsnetwerk kunnen worden aangesloten.
“We zijn blij met elke woning die gebouwd wordt en de groei die we zien”, zegt gedeputeerde Jelle Beemsterboer. “Maar het tempo moet verder omhoog. Er ontstaat vaak vertraging door procedures rondom vergunningverlening. Daar willen we als provincie het verschil maken.”
Verwachting voor 2026 positief
Sinds het voorjaar van 2024 neemt het aantal woningen waarvan de bouw is gestart sterk toe. In het najaar van 2025 ligt dit aantal op 18.600 woningen. Voor 2026 verwacht de provincie dat 19.000 nieuwe woningen worden gebouwd.
Ook het aantal verleende bouwvergunningen stijgt. In het najaar van 2025 kregen 18.000 nieuwbouwwoningen per jaar een vergunning.
