18 okt.- Het stedenbouwkundig plan voor Craibosch is een feit. Tijdens een recente politieke bijeenkomst in Blaricum ontstonden veel vragen over het plan voor de nieuwe woonwijk die gepland staat op het terrein van het voormalige ziekenhuis Tergooi.
Het plan, gepresenteerd door ontwikkelaar Daniël Boot van Inspire Real Estate, biedt een schetsmatige weergave van hoe de wijk eruit zou kunnen zien, maar veel details blijven nog onzeker.
De raadsleden vroegen zich af hoe definitief het plan eigenlijk is, met name wat betreft de afmetingen van de gebouwen, hun hoogtes en de hoeveelheid groen die behouden blijft. Uit de antwoorden van de ontwikkelaar bleek dat veel aspecten nog flexibel zijn, wat voor velen binnen de raad een geruststelling was. Een van de grootste knelpunten is het aantal sociale huurwoningen dat in de nieuwe wijk gerealiseerd moet worden. Van de ruim vierhonderd geplande woningen dient een kwart te vallen onder sociale huur, wat neerkomt op ongeveer honderd woningen.
Oppervlakte woningen
In het huidige plan zijn twee gebouwen van in totaal 2500 vierkante meter gereserveerd voor sociale huurwoningen. Dit zou betekenen dat elk appartement slechts 25 vierkante meter groot zou zijn, terwijl de gemeente Blaricum eerder had afgesproken dat sociale huurwoningen een minimale oppervlakte van veertig vierkante meter moeten hebben.
Een ander probleem dat naar voren kwam, was het gebrek aan parkeergelegenheid voor de grotere woningen achterin de wijk. Deze woningen zouden geen eigen parkeerplaatsen hebben, wat zou betekenen dat de bewoners hun auto’s elders moeten parkeren en vervolgens door het groen naar hun huis moeten lopen. Dit zou de verkoopbaarheid van de woningen kunnen beïnvloeden en mogelijk leiden tot meer verkeersbewegingen in de wijk, wat de bedoeling niet is.
Ondanks de vele opmerkingen en vragen lijkt er toch een brede steun te zijn om door te gaan met het plan. De huidige opzet voorziet in de bouw van zo’n 21 woontorens op en rond de locatie van het voormalige ziekenhuis. Wethouder Kennis erkende dat dit niet typerend is voor het dorp Blaricum, maar benadrukte dat zestig procent van het gebied rond de wijk groen blijft. Ook zal een deel van de nieuwe gebouwen gebruik maken van de ondergrondse delen van het oude ziekenhuis, bijvoorbeeld als fundering of parkeergarage.
Naast de vierhonderd woningen biedt het plan ruimte voor voorzieningen zoals een ambulancepost, winkels en horecagelegenheden. Terwijl de plannen nog verder uitgewerkt moeten worden, lijkt de nieuwe wijk Craibosch een grote verandering te brengen in het Blaricumse landschap.
Bron en foto: BEL Nieuws
